서울시 강북, 강서구 신혼부부 미리내집 장기전세 모집부터 신청까지

서울시 장기전세주택 ‘미리내집’이란?

미리내집은 ‘내 집이 될 주택을 미리 마련한다’는 뜻으로, 신혼부부를 대상으로 공급하는 서울시 장기전세주택입니다. 일반 아파트 시세의 약 50% 수준으로 전세를 공급하며, 최장 20년 거주가 가능해 주거 안정성을 크게 높였습니다.

입주 신청 자격

• 신혼부부 또는 예비 신혼부부
• 혼인신고일로부터 7년 이내, 또는 입주 전까지 혼인 증명 가능해야 함
• 부부 모두 공고일 기준 최근 5년 내 주택 소유 이력이 없어야 함

미리내집의 특장점

• 서울 주요 지역에 다양한 평형 공급
• 주변 아파트 시세의 50% 수준 저렴한 전세보증금
• 최대 20년 거주 보장
• 2자녀 이상 출산 시 할인 매수 기회 제공
• 출산 시 장기전세주택 우선 이주 신청 가능 → 생애주기별 주거 연속성 보장

2025년 미리내집 모집 일정

구분	일정
모집공고	2025. 8. 29.
청약신청접수	2025. 9. 17. ~ 9. 19.
서류심사대상자 발표	2025. 9. 23.
입주자격 검증	2025. 10. ~ 12.
입주대상자 발표	2026. 1. 7.(예정)
입주	2026. 2. ~ 4.(예정)

2025년 공급 지역 및 물량

지역	세대수	전용면적(㎡)	공급호수
강북구 우이동	30	44~54	30
강서구 화곡동	76	47	6
광진구 중곡동	30	46~48	23
동작구 상도동	10	47~53	10
송파구 문정동	262	42~49	16
영등포구 당산동6가	115	41	11
중랑구 상봉동	66	50~70	53

신혼부부에게 주는 혜택

미리내집은 단순한 임대주택이 아니라 출산·양육·성장 단계별 맞춤형 지원이 가능한 주거 모델입니다. 특히 자녀가 늘어날수록 거주 기간이 연장되며, 장기적으로는 매수 기회까지 제공되는 서울시의 파격적인 저출생 대책입니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 미리내집은 누구나 신청 가능한가요?

아닙니다. 신혼부부 또는 예비 신혼부부만 신청 가능하며, 최근 5년 내 주택 소유 이력이 없어야 합니다.

2. 최대 거주 기간은 얼마인가요?

최장 20년까지 거주할 수 있으며, 자녀 출산 시 연장 및 매수 기회가 제공됩니다.

3. 일반 전세와 비교해 어떤 장점이 있나요?

일반 전세보다 임대보증금이 시세의 약 50% 수준으로 매우 저렴합니다.

4. 주거형 오피스텔도 포함되나요?

네. 2025년부터는 도시형 생활주택, 오피스텔 등도 공급 물량에 포함됩니다.

5. 신청 방법은 어떻게 되나요?

SH공사 누리집 인터넷청약을 통해 접수하며, 현장 방문 신청은 불가합니다.

문의 및 접수

• 홈페이지: SH공사 인터넷청약
• 문의: SH 콜센터 1600-3456

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