2025 송파 문정동 힐스테이트e편한세상문정 무순위 청약 ‘4억 로또’ 줍줍 기회

송파 문정동 힐스테이트e편한세상문정 아파트가 무순위 청약으로 재공급됩니다. 2년 전 분양가 그대로 공급돼 최대 4억 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 실수요자와 투자자 관심이 뜨겁습니다.

송파 문정동 힐스테이트e편한세상문정 무순위 청약 소식

서울 송파구 문정동에서 ‘로또 청약’으로 불리는 무순위 청약(줍줍) 기회가 열립니다. 이번 대상은 지난해 입주를 시작한 힐스테이트e편한세상문정으로, 총 3가구가 특별공급과 일반공급으로 재분양됩니다. 분양가가 2년 전 가격 그대로 책정돼 있어 최대 4억 원 이상 시세차익도 기대할 수 있습니다.

힐스테이트e편한세상문정 아파트 개요

해당 단지는 문정동 136번지 일대 재건축으로 탄생한 총 1,265가구 규모 대단지입니다. 1순위 청약 당시 경쟁률은 무려 152.6 대 1을 기록했을 만큼 높은 인기를 끌었습니다.

힐스테이트 이편한세상 입주자 모집공고 요건 (다운가능)

재공급 물량 및 분양가

주택형	공급 가구수	분양가	시세(실거래/호가)	예상 차익
49㎡A	1가구	7억9,073만 원	9억4,400만 원	약 1억5천만 원
49㎡B	2가구	7억8,746만 원	14억5,000만 원(호가)	최대 6~7억 원

청약 요건 및 주의사항

특별공급: 다자녀 가구 대상, 서울 거주 무주택 세대 구성원
일반공급: 서울 거주 무주택 세대주
전매 제한: 3년
재당첨 제한: 1년
실거주 의무: 2년

계약 시 분양가의 20%를 납부해야 하며, 나머지 80%는 60일 이내에 납부해야 해 자금 마련 일정이 매우 촉박하다는 점도 고려해야 합니다.

청약 일정

특별공급 접수: 9월 22일
일반공급 접수: 9월 23일
당첨자 발표: 9월 26일
계약 기간: 10월 13일 ~ 16일
힐스테이트 이편한세상 입주자 모집공고 요건 (다운가능)

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 무순위 청약(줍줍)은 누구나 신청 가능한가요?

A. 무순위 청약은 자격 요건을 충족하는 무주택 세대주만 가능합니다. 이번 공급은 서울 거주 조건이 필수입니다.

Q2. 당첨 후 바로 전매할 수 있나요?

A. 송파구는 규제지역이라 전매 제한 3년이 적용됩니다.

Q3. 계약금과 잔금 일정은 어떻게 되나요?

A. 계약 시 분양가의 20%를 납부해야 하며, 나머지 80%는 60일 이내 납부해야 합니다.

Q4. 다자녀 특별공급 조건은 무엇인가요?

A. 서울 거주 무주택 세대 구성원으로 다자녀 가구 요건을 충족해야 신청 가능합니다.

Q5. 실거주 의무가 있나요?

A. 네, 최소 2년간 실제 거주해야 합니다.

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