강남·송파·강동 프리미엄 입지, 잠실 테라412 오피스텔 선택 이유

잠실 테라412 오피스텔 분양 소식! 트리플 역세권 입지, 올림픽공원 조망, 1.5~2룸 풀옵션 구성으로 실거주와 투자 모두 매력적인 프리미엄 혜택을 제공합니다.

잠실 테라412 오피스텔 소개

최근 고급 주거용 오피스텔 시장이 활발히 성장하면서 잠실 테라412 오피스텔이 큰 관심을 받고 있습니다. 송파구 잠실에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 17층, 총 89호실 규모로, 주거용 오피스텔과 근린생활시설이 함께 들어섭니다. 1.5룸~2룸 위주의 실속 있는 평면과 올림픽공원 조망까지 확보해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

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트리플 역세권 교통 입지

잠실 테라412의 가장 큰 강점 중 하나는 바로 트리플 역세권입니다. 8호선 몽촌토성역 도보 5초, 9호선 한성백제역 도보 3분, 2호선 잠실역 7분 거리로, 서울 전역 이동이 자유롭습니다. 또한 올림픽대로, 송파대로 접근도 편리하여 강남, 송파, 강동을 잇는 개발 축의 중심지라는 평가를 받고 있습니다.

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평형 타입 및 구성

타입	면적(㎡)	룸 구성	특징
A-TYPE	46.40㎡	1.5룸	넓은 거실형 구조
B-TYPE	33.96㎡	1.5룸	효율적 공간 활용
C-TYPE	27.75㎡	1룸	실속 있는 단일형
E-TYPE	50.69㎡	2룸	패밀리형 인기 평형
F-TYPE	39.64~51.34㎡	2룸	최상층 프리미엄

특히 최상층은 단독 E·F 타입 호실로 구성돼 희소성과 프리미엄 가치를 높였습니다.

풀옵션 혜택과 실입주 장점

모든 호실은 에어컨, 세탁기, 냉장고, 빌트인 가구까지 포함된 풀옵션으로 제공됩니다. 덕분에 입주 즉시 생활이 가능하며, 임대 투자 시에도 세입자 선호도가 높아 공실 리스크를 줄일 수 있습니다.

분양가와 금융 혜택

잠실 테라412 오피스텔의 분양가는 1.5룸 기준 3억 중반대부터 시작해 4년 전 대비 합리적으로 책정되었습니다. 무엇보다 오피스텔은 주택수에 포함되지 않아 세제 혜택을 누릴 수 있고, 주택담보대출 활용도 자유롭습니다.

투자가치와 미래 프리미엄

삼성동 업무지구, 올림픽공원, 석촌호수와 인접한 입지로 풍부한 임차 수요가 확보되어 있습니다. 송파구는 지속적인 개발과 교통 인프라 확충이 이어지고 있어 잠실 테라412의 미래 가치는 더욱 높아질 전망입니다.

실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡다

잠실 테라412는 생활 인프라, 교육 환경, 교통망을 모두 갖춘 입지로 실거주 만족도를 높이는 동시에, 안정적 임대 수익과 시세 상승 기대까지 가능하게 합니다. 즉, 실거주와 투자 두 가지 목적을 동시에 충족하는 오피스텔입니다.

FAQ: 자주 묻는 질문

1. 잠실 테라412 오피스텔 분양가는 얼마인가요?

1.5룸 기준 약 3억 중반대부터 시작하며, 평형별로 합리적으로 책정되었습니다.

2. 교통 접근성은 어떤가요?

8호선 몽촌토성역 도보 5초, 9호선 한성백제역 3분, 2호선 잠실역 7분으로 트리플 역세권을 자랑합니다.

3. 투자 가치가 충분한가요?

강남·송파·강동을 잇는 핵심 입지, 풍부한 임차 수요, 세제 혜택, 대출 규제 완화까지 갖춰 투자 가치가 높습니다.

4. 풀옵션은 어떤 가전·가구가 포함되나요?

에어컨, 냉장고, 세탁기, 빌트인 옷장 등 생활 필수 가전·가구가 모두 포함되어 있습니다.

5. 분양 상담은 어디서 가능한가요?

공식 홈페이지(잠실 테라412 분양 안내)에서 상담 및 문의가 가능합니다.

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